Estimation théorique
Rue de l Abbé Fagnozel,88480 Étival Clairefontaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Abbé Fagnozel,88480-Étival Clairefontaine indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étival-Clairefontaine (88165), comprenant 2671 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étival-Clairefontaine (88165), comprenant 2671 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 26 | RUE SAINTE ODILE | 4 | 105 | 845 | 152500€ | 1452€ |
2022-11-17 | 25 | RUE DE L ABBE FAGNOZEL | 4 | 99 | 776 | 208000€ | 2101€ |
2021-06-10 | 26 | RUE SAINTE ODILE | 5 | 170 | 1310 | 243175€ | 1430€ |
2022-02-22 | 26 | RUE SAINTE ODILE | 4 | 129 | 1280 | 100000€ | 775€ |
2021-06-04 | 10 | LOT CLOS DE STE ODILE | 8 | 135 | 231 | 202350€ | 1499€ |
2022-11-29 | 6 | RUE SAINTE ODILE | 6 | 145 | 1023 | 224650€ | 1549€ |
2020-05-25 | 15 | RUE SAINTE ODILE | 3 | 88 | 657 | 111000€ | 1261€ |
2022-06-20 | 5 | RUE SAINTE ODILE | 5 | 113 | 885 | 49000€ | 434€ |
2019-08-02 | 5 | RUE SAINTE ODILE | 5 | 113 | 885 | 68000€ | 602€ |
2022-06-07 | 27 | RUE DE TRIEUCHE | 5 | 112 | 246 | 217000€ | 1938€ |
2019-11-12 | 3 | RUE DE TRIEUCHE | 3 | 55 | 491 | 70000€ | 1273€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 80 | 661 | 46750€ | 584€ |
2020-07-30 | 27 | RUE DE PAJAILLES | 4 | 77 | 573 | 118000€ | 1532€ |
2019-10-16 | 1 | RUE DE LA RAPPE | 4 | 70 | 610 | 117400€ | 1677€ |
2022-07-26 | 1 | DEVANT LA FORGE | 5 | 105 | 0 | 195500€ | 1862€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DU MENIL | 5 | 93 | 801 | 139980€ | 1505€ |
2020-07-24 | 6 | DEVANT LA FORGE | 4 | 66 | 500 | 29000€ | 439€ |
2023-03-17 | 36 | RUE DE PAJAILLES | 3 | 65 | 848 | 65000€ | 1000€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DES ILES | 5 | 122 | 801 | 165900€ | 1360€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DE PAJAILLES | 4 | 78 | 590 | 60000€ | 769€ |
2019-12-02 | 15 | RUE DE PAJAILLES | 4 | 78 | 653 | 50000€ | 641€ |
2020-08-10 | 5 | DEVANT LA FORGE | 4 | 93 | 500 | 156775€ | 1686€ |
2022-01-20 | 46 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 98 | 810 | 240000€ | 2449€ |
2019-06-06 | 54 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 120 | 643 | 78000€ | 650€ |
2021-08-12 | 58 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 89 | 823 | 120000€ | 1348€ |
2023-02-23 | 54 | RUE SAINTE ODILE | 5 | 108 | 84 | 67500€ | 625€ |
2021-09-28 | 34 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 90 | 925 | 146000€ | 1622€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 969 | 151500€ | 1595€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 123 | 795 | 150000€ | 1220€ |
2023-05-24 | 35 | RUE DE LA RAPPE | 4 | 143 | 1760 | 265000€ | 1853€ |
2022-11-08 | 28 | RUE DE LA RAPPE | 5 | 100 | 487 | 75000€ | 750€ |
2023-02-01 | 34 | RUE DU CHENE L EPINE | 5 | 118 | 1241 | 185000€ | 1568€ |
2021-09-24 | 1 | RUE SAINTE ODILE | 6 | 108 | 5340 | 250000€ | 2315€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 89 | 1064 | 145000€ | 1629€ |
2020-10-05 | 57 | RUE DE BEAULIEU | 3 | 52 | 1061 | 68000€ | 1308€ |
2020-10-28 | 45 | RUE DU CHENE L EPINE | 4 | 95 | 3325 | 201600€ | 2122€ |
2022-06-20 | 45 | RUE DU CHENE L EPINE | 4 | 95 | 730 | 251000€ | 2642€ |
2019-07-15 | 49 | RUE DE LA RAPPE | 6 | 111 | 6830 | 178000€ | 1604€ |
2020-06-16 | 22 | RUE DU CHENE L EPINE | 6 | 147 | 1360 | 201600€ | 1371€ |
2020-04-06 | 5 | ALL DU CHATEAU | 5 | 90 | 210 | 100000€ | 1111€ |
2021-03-15 | 18 | RUE DU CHENE L EPINE | 4 | 128 | 1426 | 238000€ | 1859€ |
2021-06-16 | 2 | CHE DE LA CRACHERE | 5 | 84 | 650 | 130000€ | 1548€ |
2023-01-27 | 65 | RTE DE LA RAPPE | 4 | 105 | 772 | 170000€ | 1619€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU CHENE L EPINE | 3 | 104 | 448 | 80000€ | 769€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DE LA PETITE PAPETERIE | 5 | 135 | 883 | 55000€ | 407€ |
2023-04-05 | 11 | RUE DU JARD | 6 | 127 | 137 | 170000€ | 1339€ |
2023-03-21 | 20 | RUE DES DEPORTES | 1 | 40 | 589 | 79000€ | 1975€ |
2022-04-05 | 20 | RUE PASTOURELLE | 4 | 96 | 289 | 123000€ | 1281€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE MARTIN | 6 | 110 | 375 | 47831€ | 435€ |
2020-02-21 | 10 | RUE PASTOURELLE | 3 | 69 | 189 | 123600€ | 1791€ |
2022-12-22 | 10 | RUE PASTOURELLE | 3 | 69 | 189 | 141100€ | 2045€ |
2019-07-30 | 1 | PROM DE LA PIERRE D APPEL | 5 | 93 | 853 | 117100€ | 1259€ |
2021-03-25 | 8 | RUE DES DEPORTES | 4 | 93 | 584 | 98000€ | 1054€ |
2023-04-07 | 6 | RUE PASTOURELLE | 6 | 120 | 271 | 71000€ | 592€ |
2022-05-10 | 4 | PROM DE LA PIERRE D APPEL | 5 | 96 | 1093 | 136000€ | 1417€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DU VIVIER | 6 | 178 | 340 | 180500€ | 1014€ |
2023-04-28 | 226 | VTE VIEILLE ROUTE | 3 | 95 | 500 | 295000€ | 3105€ |
2019-12-03 | 200 | VTE VIEILLE ROUTE | 5 | 101 | 855 | 150000€ | 1485€ |
2022-06-07 | 9 | COUR DES MOINES | 6 | 104 | 304 | 65000€ | 625€ |
2022-03-02 | 34 | PROM DE LA PIERRE D APPEL | 4 | 113 | 319 | 147207€ | 1303€ |
2020-11-25 | 52 | RUE DU VIVIER | 5 | 136 | 1425 | 180350€ | 1326€ |
2019-06-14 | 25 | RUE DE LA FOSSE | 5 | 104 | 600 | 82000€ | 788€ |
2021-11-08 | 62 | RUE DU VIVIER | 5 | 92 | 1020 | 152000€ | 1652€ |
2022-08-02 | 456 | RTE DE LA BOULOYE | 6 | 150 | 650 | 153200€ | 1021€ |
2019-12-16 | 42 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 1145 | 250020€ | 1667€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DU BAS DU VILLAGE | 4 | 85 | 680 | 85000€ | 1000€ |
2021-03-16 | 416 | RUE DU TALIN | 5 | 282 | 1132 | 340500€ | 1207€ |
2022-01-15 | 209 | RUE DU TALIN | 5 | 94 | 1711 | 152000€ | 1617€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DU PAQUIS | 7 | 129 | 260 | 245500€ | 1903€ |
2023-04-17 | 3 | CHE DU PAQUIS | 7 | 129 | 260 | 265900€ | 2061€ |
2021-12-21 | 1 | CHE DE BOURMONT | 3 | 73 | 612 | 84000€ | 1151€ |
2020-02-05 | 543 | RUE DU TALIN | 8 | 197 | 579 | 161000€ | 817€ |
2019-08-29 | 60 | CHE DU CIVIL | 5 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2022-02-14 | 93 | RTE DE LA BOULOYE | 5 | 116 | 317 | 165000€ | 1422€ |
2022-09-12 | 106 | CHE DU CIVIL | 5 | 121 | 591 | 238950€ | 1975€ |
2019-09-27 | 31 | CHE DU CLOSE | 3 | 76 | 790 | 135000€ | 1776€ |
2019-05-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 358 | 51800€ | 878€ |
2022-05-24 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 358 | 126000€ | 2136€ |
2022-02-14 | 521 | RTE DE LA SALLE | 3 | 68 | 0 | 133000€ | 1956€ |
2022-05-27 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 347 | 55410€ | 939€ |
2022-09-30 | 154 | RTE DES BASSES PIERRES | 5 | 102 | 512 | 194000€ | 1902€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 532 | 86900€ | 1473€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 357 | 110000€ | 1864€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 392 | 70597€ | 1197€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 392 | 98000€ | 1661€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 59 | 392 | 125000€ | 2119€ |
2022-04-04 | 67 | RUE VOSGIENNE | 4 | 82 | 458 | 80000€ | 976€ |
2023-06-26 | 3 | LES PRES FLEURIS | 5 | 76 | 831 | 194750€ | 2563€ |
2020-10-22 | 83 | RUE DU PRINCE | 6 | 175 | 686 | 175000€ | 1000€ |
2020-07-23 | 28 | AV DE BELLEFONTAINE | 6 | 120 | 805 | 30000€ | 250€ |
2021-08-19 | 14 | AV DE BELLEFONTAINE | 3 | 60 | 163 | 52800€ | 880€ |
2020-06-23 | 22 | AV DE BELLEFONTAINE | 7 | 148 | 437 | 50000€ | 338€ |
2022-05-25 | 157 | RUE DU PAQUIS | 6 | 121 | 778 | 241000€ | 1992€ |
2020-03-14 | 30 | AV DE BELLEFONTAINE | 7 | 120 | 787 | 100000€ | 833€ |
2019-06-25 | 23 | AV DE BELLEFONTAINE | 6 | 140 | 947 | 80000€ | 571€ |
2022-12-23 | 5 | AV DE BELLEFONTAINE | 4 | 91 | 462 | 128000€ | 1407€ |
2023-01-05 | 43 | AV DE BELLEFONTAINE | 5 | 95 | 980 | 149240€ | 1571€ |
2022-07-12 | 719 | RTE DE LA SALLE | 4 | 120 | 1650 | 252000€ | 2100€ |
2021-06-16 | 13 | RTE ROYALE | 5 | 200 | 1054 | 347000€ | 1735€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 85 | 464 | 75100€ | 884€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE L OREE DU BOIS | 6 | 106 | 607 | 183450€ | 1731€ |
2019-05-25 | 3 | LOT LA FERME | 5 | 98 | 1008 | 150000€ | 1531€ |
2023-02-28 | 72 | RTE ROYALE | 4 | 74 | 103 | 43800€ | 592€ |
2022-09-29 | 42 | RTE ROYALE | 7 | 120 | 1345 | 130000€ | 1083€ |
2021-05-26 | 583 | RUE DE BEGON | 7 | 113 | 483 | 110000€ | 973€ |
2021-09-14 | 154 | RUE DE BEGON | 3 | 66 | 302 | 45000€ | 682€ |
2021-02-05 | 128 | RUE DE BEGON | 6 | 140 | 414 | 90000€ | 643€ |
2022-03-18 | 9001 | BELLEVUE | 7 | 198 | 900 | 240000€ | 1212€ |
2021-05-10 | 78 | AV DE BELLEFONTAINE | 6 | 112 | 730 | 149500€ | 1335€ |
2021-05-06 | 28 | RLE DU CAPITAINE DE CHAMPOZOU | 4 | 75 | 200 | 45000€ | 600€ |
2022-03-09 | 80 | AV DE BELLEFONTAINE | 5 | 108 | 1732 | 36500€ | 338€ |
2021-09-21 | 10 | LOT DU CHAMP DE LA BATEUZE | 5 | 106 | 994 | 219000€ | 2066€ |
2020-08-05 | 74 | RUE SAINT SPINULE | 4 | 100 | 294 | 50000€ | 500€ |
2022-10-25 | 22 | LOT DU CHAMP DE LA BATEUZE | 5 | 110 | 0 | 216100€ | 1965€ |
2019-10-11 | 26 | RUE DE LA CREUSE | 4 | 85 | 415 | 32500€ | 382€ |
2021-02-20 | 1044 | RTE D ETIVAL | 4 | 100 | 892 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-05 | 17 | LOT DU CHAMP DE LA BATEUZE | 4 | 120 | 459 | 196000€ | 1633€ |
2021-09-24 | 64 | RTE DU HAN | 7 | 176 | 4114 | 282000€ | 1602€ |
2020-03-12 | 92 | RUE DE LA CREUSE | 3 | 60 | 300 | 27000€ | 450€ |
2021-12-23 | 405 | RUE SAINT SPINULE | 4 | 85 | 590 | 91500€ | 1076€ |
2023-05-12 | 74 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 91 | 308 | 83700€ | 920€ |
2022-09-19 | 35 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 400 | 100000€ | 1235€ |
2020-08-26 | 1119 | RTE PRINCIPALE | 3 | 65 | 462 | 35000€ | 538€ |
2021-05-07 | 64 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 133 | 635 | 148500€ | 1117€ |
2019-06-18 | 768 | RTE D ETIVAL | 5 | 86 | 979 | 157160€ | 1827€ |
2019-06-13 | 1048 | RTE PRINCIPALE | 4 | 96 | 2273 | 135000€ | 1406€ |
2022-01-07 | 748 | RTE D ETIVAL | 5 | 130 | 184 | 200000€ | 1538€ |
2020-08-28 | 480 | RUE DE LA FERME | 3 | 118 | 1499 | 255000€ | 2161€ |
2022-02-28 | 307 | RUE DE LA FERME | 4 | 72 | 42 | 68000€ | 944€ |
2020-10-19 | 1529 | RTE DES BASSES PIERRES | 5 | 90 | 587 | 83000€ | 922€ |
2020-03-23 | 1274 | LE PETIT HIMBAUMONT | 5 | 102 | 2000 | 166250€ | 1630€ |
2020-06-04 | 281 | RUE DE LA FERME | 6 | 130 | 687 | 194500€ | 1496€ |
2020-04-02 | 50 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 390 | 60000€ | 800€ |
2020-04-21 | 683 | RTE PRINCIPALE | 6 | 107 | 700 | 75000€ | 701€ |
2020-07-13 | 12 | RUE DE MAMOINE | 3 | 60 | 58 | 24000€ | 400€ |
2022-08-29 | 751 | RUE DE RAVINES | 5 | 90 | 621 | 135000€ | 1500€ |
2020-04-27 | 23 | RUE DE MAMOINE | 4 | 60 | 275 | 66650€ | 1111€ |
2021-12-31 | 591 | RTE PRINCIPALE | 6 | 104 | 1000 | 60000€ | 577€ |
2021-07-02 | 591 | RTE PRINCIPALE | 6 | 104 | 1000 | 119410€ | 1148€ |
2020-08-29 | 177 | RTE DE BOURMONT | 4 | 145 | 516 | 284000€ | 1959€ |
2020-05-25 | 30 | RUE DE LA FERME | 5 | 100 | 1050 | 123500€ | 1235€ |
2019-11-15 | 216 | RTE DE BOURMONT | 5 | 132 | 480 | 154000€ | 1167€ |
2021-02-22 | 1519 | LE PETIT HIMBAUMONT | 8 | 138 | 178 | 72795€ | 528€ |
2019-11-27 | 337 | RTE D ETIVAL | 4 | 110 | 535 | 173000€ | 1573€ |
2020-12-31 | 42 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 153 | 721 | 180000€ | 1176€ |
2019-12-13 | 33 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 60 | 239 | 30000€ | 500€ |
2020-10-20 | 192 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 460 | 92500€ | 1051€ |
2021-08-31 | 407 | RTE PRINCIPALE | 3 | 65 | 855 | 45000€ | 692€ |
2020-05-13 | 5131 | LA GUEULE LE LOUP | 2 | 45 | 280 | 92000€ | 2044€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 68 | 239 | 40000€ | 588€ |